Réf. : Investissement RHVS et LMNP

 

ELIGIBLE A L'AMENDEMENT CENSI BOUVARD VOUS PERMETTANT UNE REDUCTION D'IMPOT DE 25% DU MONTANT DE VOTRE INVESTISSEMENT

 L’Académie de Montpellier

Fiscalité :

- Eligible au statut LMP ou LMNP

- Statut LMP / LMNP d’un bien en résidence étudiante (régime BIC)

- Statut RHVS (revenus fonciers)

- Récupération de la TVA

- Réduction d’impôts sur les revenus 2009 de 25% de l’investissement

- Cumul possible des régimes BIC et RHVS

Points Forts de la Résidence :

- Résidence située dans l’agglomération de Montpellier qui compte plus de 60 000 étudiants et chercheurs

- Montpellier bénéficie du plan Campus aidé par l’état pour la rénovation de son parc universitaire

- Résidence respecte les normes de qualité environnementale

- Isolation phonique et thermique respectant la norme RT 2005

La gestion de cette résidence hotelière est confiée à ODELIA, professionnel reconnu de la résidence hotelière: ODELIA: www.residencemontpellier.com

Parking sécurisé

Interphone

Réseau internet, TNT

Laverie

Réception

Petit déjeuner

Entretien des appartements

Une démarche environnementale : 

Production d’eau chaude par des panneaux solaires

Ampoules à économie d’énergie dans les parties communes

Gestion des eaux de pluies

Respect des normes thermiques et acoustiques

Respect de la norme RT 2005

La situation géographique :

Accessible directement par l’A9

Desservie en 2011 par la ligne 2 du tramway qui reliera Vendargues à Montpellier.

Supermarché à 50 mètres