L’achat d’un appartement ou d’une maison pour créer son cocon (ou investir dans une source de revenu pérenne) est souvent le projet d’une vie. C’est une grande étape dans la vie de chacun et parfois le chemin pour y parvenir est semé d’embûches. Voici quelques étapes qui permettent de vous accompagner pas à pas dans votre projet immobilier…
Se poser les bonnes questions avant de se lancer
Il est primordial de faire d’abord le point sur ses besoins et les attentes dans l’acquisition d’un bien immobilier.
Vais-je en faire ma résidence principale ? Ai-je besoin d’investir dans une résidence secondaire pour louer le bien (découvrez ici notre service de gestion pour vous accompagner dans la gestion locative) ? Est-ce ma première acquisition ? De combien d’espace aurais-je besoin ? La localisation est-elle un critère indispensable dans ma recherche ?
L’idée ici et de faire un audit de la recherche en adéquation avec les attentes et besoins de chacun afin de déterminer en amont les possibilités qui peuvent s’offrir à vous.
Vous avez besoin d’aide pour délimiter votre recherche ? Contactez dès maintenant notre conseillère qui pourra vous accompagner et vous guider dans votre achat de maison ou d’appartement neuf.
Connaître son budget
Cela va de soi, mais il est absolument nécessaire de connaitre ses capacités financières avant de se projeter dans un projet immobilier.
Nous vous conseillons de vous rapprocher de votre banque pour faire une simulation de votre capacité d’emprunt. En complément de cette simulation, vous pourrez y apporter votre apport et peut-être bénéficier d’aides de l’État auxquelles vous auriez potentiellement droit (PTZ, Primo-accession, Prêt d’action logement, les dispositifs Pinel et Pinel+)…
La recherche du bien neuf et ses atouts
Dans l’immobilier neuf, plusieurs possibilités peuvent s’offrir à vous. En effet, tous les biens immobiliers répondent à différents besoins. C’est pourquoi, chez VESTIA, nous avons plusieurs possibilités qui seront en adéquation avec tous les modes de vie de nos futurs clients. Entre vie urbaine ou vie de village, vous pourrez profiter de tous les atouts de nos résidences avec des prestations soignées qui facilitent votre quotidien. Nous proposons des appartements ainsi que des maisons pouvant aller jusqu’aux 5 pièces !
Les atouts de l’immobilier neuf
Pour faciliter votre projet immobilier dans votre parcours d’acquisition, le choix de l’immobilier neuf devient une évidence.
Voici quelques avantages dans une liste non-exhaustive :
- – Des frais de notaires moins onéreux que dans l’immobilier ancien Exonération de la taxe foncière pendant deux ans
- – Des prêts à taux zéro dans un premier achat immobilier
- – Baisse d’impôt pour un investissement locatif
- – Une performance énergétique qui répond aux dernières normes
- – Une garantie construction pendant 10 ans
Le parcours d’achat
Après ces étapes, vous entrez maintenant dans le parcours d’acquisition de votre logement. Vous serez évidemment accompagné dans ces étapes par nos équipes et notre conseillère.
Voici les étapes :
- – Signature de la réservation de votre logement
- – Dépôt de la demande de prêt chez votre banque
- – Signature de la demande de prêt une fois celle-ci acceptée par votre banquier
- – Signature de l’acte authentique de vente
- – Choix des prestations de votre logement (carrelage, travaux modificatifs avant-travaux acquéreurs …)
- – Réception des clés et livraison du bien
