Aujourd’hui, plongeons-nous dans un sujet essentiel qui facilite l’accès à la propriété : le Bail Réel Solidaire (BRS). Chez Vestia, nous comprenons l’importance de trouver des solutions pour répondre aux besoins en logement, et le BRS offre une approche qui mérite d’être explorée.
définition :
Le principe du bail réel solidaire (BRS) dissocie le foncier et le bâti, ce qui permet de baisser le prix des logements : vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible en signant un bail réel solidaire, d’une durée comprise entre 18 et 99 ans.
L’Organisme Foncier Solidaire possède uniquement le terrain, donc vous n’achetez que la partie bâtie du logement, ce qui représente une économie de 20% à 40% selon le secteur géographique.
Conditions d'éligibilité au bail réel solidaire :
Pour bénéficier du BRS, vous devez remplir certaines conditions d’éligibilité. Voici les points clés à prendre en compte :
- Conditions de revenus : Le BRS impose de respecter certains critères de revenus. Pour savoir si vous êtes éligible, c’est par ici => Plafonds BRS
- Occupation Principale : Vous devez utiliser le logement acquis via le BRS à titre de résidence principale. Cela garantit une utilisation conforme aux principes du dispositif.
- Durée de Bail : Le BRS impose une durée de bail spécifique, assurant ainsi la pérennité du dispositif. À la fin de cette période, vous pouvez transmettre le bien à d’autres ménages éligibles.
- Localisation : Vous trouverez souvent les biens éligibles au BRS dans des zones tendues, où le marché de l’immobilier souffre d’un déséquilibre entre l’offre et la demande.
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À RETENIR :
Le Bail Réel Solidaire incarne notre engagement envers une propriété accessible. Testez votre éligibilité dès aujourd’hui et découvrez comment nous façonnons un avenir où chacun peut jouir du bonheur d’avoir son propre chez soi.
Pour toutes vos questions sur votre projet immobilier, appelez-nous au 04 67 50 50 52. Notre équipe est prête à vous accompagner. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant !
