Aujourd’hui, plongeons-nous dans un sujet essentiel qui facilite l’accès à la propriété : le Bail Réel Solidaire (BRS). Chez Vestia, nous comprenons l’importance de trouver des solutions pour répondre aux besoins en logement, et le BRS offre une approche qui mérite d’être explorée.
Qu'est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le principe du bail réel solidaire ( BRS ) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de baisser le prix des logements : vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire ( OFS ) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d’une durée compromise entre 18 et 99 ans.
L’organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20% à 40% d’économie en fonction du secteur géographique.
Conditions d'éligibilité:
Pour bénéficier du BRS, certaines conditions d’éligibilité doivent être remplies. Voici les points clés à prendre en compte :
Conditions de revenus : Le BRS Impose de respecter certains critères de revenus. Pour savoir si vous êtes éligible, c’est par ici => Plafonds BRS
Occupation Principale : Le logement acquis via le BRS doit être utilisé à titre de résidence principale. Cela garantit une utilisation conforme aux principes du dispositif.
Durée de Bail : Le BRS impose une durée de bail spécifique, assurant ainsi la pérennité du dispositif. À la fin de cette période, le bien peut être transmis à d’autres ménages éligibles.
Localisation : Les biens éligibles au BRS sont souvent situés dans des zones tendues, ce qui signifie dans les zones où le marché de l’immobilier souffre d’un déséquilibre entre l’offre et la demande.
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À RETENIR :
Le Bail Réel Solidaire incarne notre engagement envers une propriété accessible. Testez votre éligibilité dès aujourd’hui et découvrez comment nous façonnons un avenir où chacun peut jouir du bonheur d’avoir son propre chez soi.
Pour toutes vos questions sur votre projet immobilier, appelez-nous au 04 67 50 50 52. Notre équipe est prête à vous accompagner. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant !
